В законодательстве РФ под термином «образование земельного участка» подразумевают его постановку на государственный кадастровый учет. Так подтверждается существование участка как индивидуально-определенного объекта, который обладает конкретными характеристиками. Совокупность свойств участка земли определяет критерии его налогообложения и перечень разрешенных действий с ним.
Выделение земельного участка из государственной собственности называется первичным. При его оформлении создается проект межевания территории, присваивается номер, указывается местоположение и площадь. Указанные правила действуют не только в Москве, но повсеместно в Российской Федерации. Кроме первичного, существуют следующие виды образования участков:
- раздел;
- выдел;
- объединение;
- перераспределение.
Под разделом подразумевают создание нескольких участков из одного, после чего исходная площадь прекращает существование. Выдел возможен при долевой собственности земли. В этом случае первоисточник сохраняет существование с измененными границами. При объединении, существование смежных участков, из которых создан единый, прекращается. Перераспределение подразумевает прекращение существования исходных и смежных участков и регистрацию новых.
Профессиональное сопровождение — экономия времени и средств
В Московской области цены на образование земельного участка варьируются. Стоимость услуг зависит от:
- профиля кадастровых работ;
- площади территории;
- сложности геодезических изысканий;
- физической доступности;
- количества привлеченных специалистов;
- наличия документов для проведения работ.
Обратите внимание, постановкой на кадастровый учет занимается исключительно подразделение Росреестра — ФГБУ «ФКП Росреестра», т. е. государственная организация. Частные предприятия могут оказывать только услуги сопровождения, что в значительной степени облегчает и ускоряет проведение процедуры. К выполнению необходимых работ допускаются лишь уполномоченные законом кадастровые инженеры.
Если вы цените свое время, то вам следует доверить выполнение кадастровых работ ООО «Рускадастр». Мы работаем не только в Троицке, но и по всей области. Гарантируем вам профессиональные качественные услуги и решение поставленных задач в максимально сжатые сроки. С вопросами обращайтесь к нашим специалистам по телефону или электронной почте.
