Что такое оспаривание и когда к нему прибегают
Сложный процесс, состоящий из нескольких этапов и выполняемый исключительно специалистами высокой квалификации, называется оспариванием кадастровой стоимости объекта недвижимости. В качестве упомянутых объектов могут выступать земельные участки, квартиры, строения жилого и хозяйственного назначения, расположенные в границах делянки.
Эту процедуру еще называют публичной оценкой и проводят в суде или Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Для юридических лиц обращение в этот орган в досудебном порядке обязательно.
К опровержению прибегают в случае несогласия с результатами оценки:
- с целью снижения налогового давления путем пересмотра размера базы налогообложения;
- для правильного определения платы за аренду земли;
- для уточнения цены выкупа участка и в других случаях.
Согласно законодательству РФ государственная оценка должна проводиться, как минимум один раз за пять лет. Вполне возможно, что при переоценке владелец недвижимого имущества останется недоволен результатами работы оценщиков.
Почему оспаривание разумно доверить нам
Для начала пересмотра необходимы основания. Действующими законодательными актами опротестование производится:
- если есть неправдивость сведений, которая появилась в момент проведения оценки кадастровой стоимости;
- с целью установления рыночной цены недвижимой собственности на момент, когда устанавливалась кадастровая ее величина.
Компания «РусКадастр» оказывает широкий спектр услуг в Москве, Троице и Московской области, цель которых – благополучное и быстрое разрешение проблем клиентов. Опротестовывая установленные в кадастре цены, наши специалисты:
- оценивают;
- отправляют отчеты в организацию оценщиков, чтобы получить заключение;
- консультируют заказчиков;
- сопровождают все операции вплоть до внесения нового размера стоимости в ГКН;
- ответственно приступают к каждому делу только по завершению предварительных консультаций, анализа перспектив и экономической оправданности требований;
- оговаривают все условия сотрудничества заблаговременно. Расценки услуг и сроки их выполнения определяются индивидуально перед подписанием контракта.
Ответственность и профессионализм – наше кредо, доверьте нам отстаивание ваших интересов.
