Изменение площади, границ участка земли или смена прав собственности происходит в результате перераспределения смежных участков. Скажем, перераспределение земельных участков в Москве означает, что зарегистрированное размежевание владений подлежит изменению. Проводить подобные операции могут лишь опытные специалисты, прошедшие аттестацию.
В ходе выполнения процедуры преобразования нескольких землевладений важно соблюдать принципы равноценности, соблюдения прав собственников и законности проведения регистрации новых границ. Специалисты компании ООО «Рускадастр» осуществляют полный спектр кадастровых услуг для юридических и физических лиц в Москве и Московской области, регистрацию и обновление документации на перераспределенные владения.
Когда возникает необходимость в услуге, и могут ли отказать клиенту?
Зачастую к перераспределению прибегают в случае, когда при регистрации сооружения обнаружено наложение границ на территорию соседнего участка. Решение подобной проблемы зависит от множества факторов и не всегда проходит успешно.
Бывают ситуации, когда в перераспределении отказывают:
- если спорные участки находятся в муниципальной собственности;
- если новые делянки образованы с нарушением требований законодательства.
Один из способов решения вопроса – выкуп в порядке перераспределения за плату, размер которой регламентируется п. 5 ст. 39.28 Земельного кодекса РФ. На величину стоимости земли влияет много факторов. К примеру, в Троицке, она будет выше, чем в отдаленных регионах.
Что мы предлагаем и сколько это стоит?
Оперативное и качественное проведение всех процедур перераспределения в четком соответствии с действующим законодательством. Например, переоформление землевладений, находящихся в частной собственности происходит следующим образом:
- собирается и проверяется полный пакет документов;
- проводится комплекс кадастровых операций и согласований;
- для регистрации перераспределения земельных участков документация передается в Кадастровую палату Росреестра и органы исполнительной власти;
- после рассмотрения получается обновленный кадастровый паспорт.
Выполняя заказы, юристы и инженеры компании оказывают ряд услуг, связанных с основной задачей. Иногда приходится производить межевание земли общего пользования в СНТ, изготавливать технические планы и паспорта.
Стоимость услуг
Расходы на услуги определяются в каждом конкретном случае. В зависимости от ситуации возникает необходимость в дополнительной документации и работах. Так, стоимость перераспределения земельных участков с муниципальной землей зависит от специфики конкретного заказа.
Детали ценообразования и другие подробности вы узнаете у наших специалистов. Опытные профессионалы компании с отличной репутацией являются гарантией успешного решения проблем.
