Порядок оформления собственности на дом

Обращаем внимание, что цены на подготовку технического плана не увеличились.

С 3 августа 2018г. изменился порядок оформления жилого дома в собственность.

Факт владения недвижимостью необходимо подтверждать документально, чтобы иметь возможность ее распоряжаться по своему усмотрению. Быстрое и правильное оформление дома в собственность — один из видов услуг, предоставляемых компанией «РусКадастр» частным лицам в Москве и области. Наши специалисты обладают высоким уровнем подготовки в указанной сфере и имеют большой опыт выполнения юридических процедур.

Обобщенный порядок оформления в настоящее время следующий:

До начала строительства собственник земельного участка подготавливает Уведомление о планируемом строительстве жилого или садового дома.

Уполномоченный орган (в городе Москве Мосгорстройнадзор, в городах Троицк и Щербинка это администрация) рассматривает поступившее уведомление о планируемом строительстве и в случае положительного решения выдает Уведомление о соответствии.

После окончания строительства в течении тридцати дней застройщик должен оформить Уведомление об окончании строительства. Кроме указанного документа необходимо также предоставить технический план на здание и государственную пошлину. Уполномоченный орган выдает Уведомление о соответствии построенного дома необходимым параметрам и направляет все документы на рассмотрение в территориальные органы Росреестра.

По результатам рассмотрения документов Росреестр осуществляет государственный кадастровый учет жилого дома и государственную регистрацию права собственности. Подтверждением государственной регистрации права служит выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Форма уведомлений утверждены Приказом Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр

Офис нашей компании располагается в Троицке, и наши сотрудники работают на всей территории столицы и Московской области. При оформлении объекта жилой недвижимости в собственность используются процедуры, позволяющие получить результат максимально быстро и с минимальными затратами. При необходимости права клиента на владение домом подтверждаются через суд.

Специалисты нашей компании осуществляют оформление дома на земельном участке в собственность в такой последовательности:

• Анализ документов и сведений, имеющихся в распоряжении клиента на данный объект недвижимости, в том числе и на земельный участок.
• Сбор дополнительных справок и нормативных актов, подтверждающих правомочность сделки или строительства жилья.
• Регистрация объекта недвижимости в Росреестре и получение выписки.

Наши сотрудники сопровождают процесс оформления дома в собственность или выполняют необходимые действия по поручению клиента. Для этого оформляется доверенность, заверенная в установленном порядке нотариусом.

Необходимые документы для начала оформления индивидуального жилого или садового дома в собственность

-Выписка из ЕГРН на земельный участок (данный документ может быть получен сотрудниками компании в электронном виде) ;

-Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) (данный документ может быть получен сотрудниками компании в электронном виде);

-Проект дома (в случае если дом еще не построен).

Заказ услуги и стоимость

Мы готовы оказать всемерную помощь в оформлении загородного дома в собственность в строгом соответствии с действующим законодательством. С клиентом заключается договор на предоставление юридических услуг на самых выгодных условиях. Перед подписанием соглашения ему разъясняются все его положения, проводятся бесплатные консультации по организационным, юридическим и финансовым вопросам.

Стоимость услуг по оформлению жилых построек в собственность в нашей компании определяется согласно установленным тарифам. Ознакомиться с прейскурантом можно на сайте компании, итоговая сумма указывается в договоре. Каких либо иных платежей и комиссионных не предусмотрено.