Любое капитальное строение, которое находится в личном или коммерческом использовании, подлежит регистрации в Росреестре. Если данных о контуре объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) нет, то требуется пройти дополнительную регистрационную процедуру – привязка дома к земельному участку. Его внесение в кадастр следует доверить специалистам, так как этот процесс осложнен рядом нюансов.
Особенности и порядок
Привязка здания к земельному участку проводятся в случае если здание стоит на кадастровом учете, т.е. сведения о нем имеются в ЕГРН, но контур дома не отображен на Публичной кадастровой карте. Результатом работы является технический план. Если в здании не проводилась реконструкция, то при геодезических измерениях достаточно промерить только контур дома. При проведении данных работ кадастровый инженер проверяет проводилась в здании реконструкция или нет. Если реконструкция проводилась, то необходимо дополнительно получать разрешение на реконструкцию.
Для проведения процедуры необходимо подготовить следующие документы:
- выписку из ЕГРН на земельный участок (может быть получена сотрудниками в электронном виде);
- выписку из ЕГРН на здание (может быть получена сотрудниками в электронном виде);
- технический паспорт;
- судебное решение (при необходимости)
Все этапы регламентируются Градостроительным кодексом. После получения разрешения на возведение дома, подписания акта приемки в эксплуатации осуществляется исполнительная съемка, которая и является основанием для оформления.
Преимущества профессиональной помощи
Мероприятие будет проведено правильно, качественно и оперативно, если обратиться в нашу специализированную фирму. Обращаясь к нам, клиент недорого и без лишних хлопот, бюрократических проволочек получит право распоряжаться собственной недвижимостью, которая располагается в Москве и Московской области, Троицке. Цены на услуги в нашей компании не завышены и приемлемы для всех желающих. У нас можно заказать:
- геодезические измерения границ, контура индивидуального коттеджа;
- технический план в электронном формате;
- сдачу документации в МФЦ;
- запрос дополнительных справок из ЕГРН;
- комплексное ведение персонального дела.
Для получения квалифицированной консультативной поддержки свяжитесь с нами по указанным контактам или заполните специальную форму обратного звонка. Мы предоставляем полный спектр юридических услуг, в том числе представительство и сопровождение в судебных, контролирующих органах до полного разрешения проблемы.
Стоимость подготовки технического плана по привязке здания к участку от 14700 рублей.
За консультацией обращайтесь к нашим специалистам по телефону: 8 800 222 0 911 (звонок бесплатный) или 8 925 869 75 72