Достоверные сведения об объекте недвижимости, для внесения их в государственный кадастровый реестр, отражаются в техническом плане сооружения. Требования к составлению этого документа содержатся в законе ФЗ №221 «О государственном кадастре недвижимости».
Согласно законодательным актам инвентаризация недвижимого имущества, обработка документации и изготовление технического плана сооружения – прерогатива кадастровых инженеров, прошедших аттестацию.
Документ изготавливается, когда возникает необходимость:
- произвести кадастровый учет нового сооружения;
- выделить часть квартиры или дома для аренды;
- поменять назначение объекта;
- внести в реестр данные о новых помещениях, образованных после раздела или объединения;
- узаконить перепланировку существующего строения.
Как происходит оформление в зависимости от ситуации
Вы связываетесь с нами и встречаетесь со специалистами. Оценив ситуацию, мы составляем договор, согласовываем его условия, сроки и подписываем. После этого производятся замеры, камеральная обработка с оформлением всей необходимой документации. Данные нового плана вносятся в ФГБУ «ФКП Росреестра». Вам выдается кадастровый паспорт.
Руководствуясь индивидуальными потребностями заказчиков, кадастровые инженеры изготавливают технический план и технический паспорт на основе:
- техпаспорта, выданного до 01.01.2013 года;
- перечня документации для первичной регистрации в государственном кадастровом реестре;
- пакета документов для нежилых помещений после изменения планировки;
- документов на часть имущества после выделения или объединения.
С подробным списком необходимой документации вы ознакомитесь, побеседовав с нашими юристами и инженерами.
Почему заказчики нам доверяют
Целью компании ООО «Рускадастр» является успешное и оперативное решение задач заказчиков. Наши специалисты в Троицке проводят комплекс кадастровых работ относительно участков земли, сооружений, объектов незавершенного строительства в Москве и Московской области.
Кадастровые инженеры проводят подготовку технического плана сооружения и техпаспорта, юристы занимаются регистрацией, помогают в случае нарушения имущественных прав на недвижимость.
Главный принцип деятельности компании – профессиональное оформление прав собственности в соответствии с требованиями законодательства, действенная защита законных интересов клиентов в любых ситуациях. Нам доверяют и рекомендуют нас своим знакомым.
Доверьтесь ответственным профессионалам, закажите технический план сооружения у нас.